Atelier à louer – 1500 m² – ZIPLO – Aulx 14 – Plan-Les-Ouates

À louer à Plan-les-Ouates, au cœur de la ZIPLO, cet ensemble biotech plug-and-play de 1 544 m² est disponible immédiatement.

Situé au Chemin des Aulx 14, le bien réunit 992 m² de laboratoires prêts à opérer et 552 m² de bureaux aménagés. La connexion directe entre les deux espaces facilite les activités analytiques, la recherche et développement, le contrôle qualité et la production.

Laboratoires prêts à opérer – 992 m²

Paillasses équipées
Autoclave et laveur industriel
Chambre froide
Système de détection de gaz
Local pour bouteilles d’O₂ et de CO₂
Réseau d’air comprimé
Réseau électrique secouru pour les équipements critiques
Production et distribution d’eau de type II adaptée aux analyses de contrôle qualité
Bureaux aménagés – 552 m²

24 postes de travail entièrement meublés
3 salles de réunion équipées
Écrans et stations d’accueil
Cafétéria
Infrastructure informatique opérationnelle
Réseau adapté aux environnements GxP et aux exigences d’intégrité des données
Accès direct aux laboratoires
Surfaces et stationnement complémentaires

Dépôt de 51 m²
39 places de parking
Un environnement conçu pour les entreprises innovantes

Le CTN est un campus industriel composé de six bâtiments totalisant 32 000 m². Il accueille environ 40 sociétés et près de 1 000 collaborateurs dans les domaines de la biotechnologie, de l’informatique et de la recherche et développement.

Le site dispose d’un restaurant d’entreprise, de chambres d’hôtes et d’une salle de sport avec vestiaires et sauna. Un responsable technique est présent pendant les heures d’ouverture. Un service de permanence est assuré 24 h/24 et 7 j/7.

Une localisation stratégique à Genève

Accès immédiat à l’autoroute A1
Aéroport de Genève à 5 minutes
Lignes de bus 22 et 42
Desserte de la ZIPLO par le tram 15
Connexion au Léman Express
Conditions de location

Loyer : CHF 609’960.78 par an, hors taxes et hors charges
Le loyer comprend les 1 544 m², le dépôt et les places de parking
Charges : CHF 107’310.08 par an
Disponibilité : immédiate
Nouveau bail, transfert de bail ou sous-location jusqu’au 31 janvier 2032
Indexation selon l’ISPC
Nos équipes sont disponibles pour organiser une visite et étudier votre projet d’implantation.